2018

20.12.2018 17:07

 МИРНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

                                            Бориспільського району

                                                   Київської області

                                                                   Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

                                                              с.Мирне

 

Про затвердження тарифів  на комунальні послуги,

які надаються  ЖКК “ Мирненський “

 

             Розглянувши клопотання ЖКК “ Мирненський “ “ Про затвердження тарифів на комунальні послуги, які надаються ЖКК «Мирненський“ , керуючись ст. 30 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні “, та ст. 31 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” , сільська рада в и р і ш и л а :

 

1.Затвердити тарифи на водопостачання та водовідведення по житлово-комунальному комбінату “Мирненський”  з 1 травня  2018 року ,

І група населення                                - 23,00 грн. за 1 куб. м

  • водопостачання                           - 15,51 грн.
  • водовідведення                            - 7,49 грн.  

І група населення ( без лічильника)    - 133,40 грн. за 1 людину

  Водопровід без водовідведення       

  ( приватний сектор)                            - 89,96  грн. за 1 куб. м.

  Дворова колонка ( з жовтня по березень) – 44,97 грн. за 1 куб.м

 вулична колонка                                         -  34,12 грн. за куб.м

           ІІ – ІІІ група споживачів                              - 28,70 грн. за 1 куб. м

 

              2. Затвердити тарифи на вивезення твердих побутових відходів –15,00 грн. за 1 людину

 

             3.Контроль за виконання даного рішення покласти на постійну комісію з   питань агропромислових, земельних, екології, благоустрою та        

                архітектури.

 

4.Визнати таким, що втратило чинність рішення Мирненської сільської ради від 22.02.2017 № 120-12-VIІ Про затвердження тарифів на

водопостачання та водовідведення на території сільської ради» та рішення Мирненської сільської ради від 23.10.2015 р. № 337-44-VI

 

                   В.о. сільського голови                                       Н.О.Щербина

 

 

   с. Мирне

03 травня 2018 р.

№ 234-22-VII

 

 

МИРНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Бориспільського району

Київської області

 

 Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

 

Про встановлення місцевих податків на майно

 

Керуючись ст. 143 Конституції України, відповідно до п.12.3, ст. 266, 284  Податкового Кодексу України, п. 34 ст. 26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні», Мирненська сільська рада, 

ВИРІШИЛА:

1.  Затвердити ставки податку на майно, який складається з:

  • податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (додаток 1-с);
  • плати за землю (додаток 2-с).

2. Встановити пільги для фізичних та юридичних осіб:

  • з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (додаток 1-п);
  • з плати за землю (додаток 2-п);

3. Дане рішення набирає чинності з 01 січня 2019 року.

4. Визнати таким, що втратило чинність рішення № 155-15-VII від 11.07.2017 р

5. 3 питань не врегульованих цим рішенням, слід керуватися нормами чинного законодавства України, зокрема Податковим кодексом України.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань планування бюджету, фінансів, торгівлі, соціально-економічного розвитку сіл.

 

 

 

Сільський голова                                                       О.С.Коваленко

 

 

с. Мирне

27 червня 2018р.

№ 261-24-VII

 

Додаток 1-с

До Рішення Мирненської сільської ради
від 27 червня 2018р.  № 261-24-VII

 

Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці
або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

32

208

3220885700

Мирненська сільська рада

32

208

3220885701

село Мирне

32

208

3220885702

село Малі Єрківці

 

1. Платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок) визначено пунктом 266.1 статті 269 Податкового кодексу України.

2. Об’єкт оподаткування визначено пунктом 266.2 статті 266 Податкового кодексу України.

3. Базу оподаткування визначено пунктом 266.3 статті 266 Податкового кодексу України.

4. Ставки податку визначено цим додатком;

 

Класифікація будівель та споруд2

Ставки податку3 за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

код2

найменування2

для юридичних осіб

для фізичних осіб

1 зона4

1 зона4

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні5

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

1

0,5

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

1

0,5

1110.3

Будинки садибного типу

1

0,5

1110.4

Будинки дачні та садові

1

0,5

112

Будинки з двома та більше квартирами

1121

Будинки з двома квартирами5

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

1

1

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

1

1

1122

Будинки з трьома та більше квартирами5

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

1

1

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

1

1

1122.3

Будинки житлові готельного типу

1

1

113

Гуртожитки5

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

1

1

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів5

1

1

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів5

1

1

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів5

1

1

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки5

1

1

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних5

1

1

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

1

1

12

Будівлі нежитлові

121

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

1

1

1211.2

Мотелі

1

1

1211.3

Кемпінги

1

1

1211.4

Пансіонати

1

1

1211.5

Ресторани та бари

1

1

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

1

1

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку

1

1

1212.3

Центри та будинки відпочинку

1

1

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

1

1

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні5

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління5

1

1

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

1

1

1220.3

Будівлі органів правосуддя5

1

1

1220.4

Будівлі закордонних представництв5

1

1

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

1

1

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

1

1

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

1

1

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків5

1

1

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

1

1

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

1

1

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

1

1

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

1

1

1230.9

Будівлі торговельні інші

1

1

124

Будівлі транспорту та засобів зв’язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

1

1

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

1

1

1241.3

Будівлі міського електротранспорту

1

1

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту

1

1

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов’язані з ними будівлі

1

1

1241.6

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг

1

1

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

1

1

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо

1

1

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші

1

1

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,5

0,1

1242.2

Гаражі підземні

0,5

0,1

1242.3

Стоянки автомобільні криті

0,5

0,1

1242.4

Навіси для велосипедів

0,05

0,01

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові5

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості5

0,25

0,25

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії5

0,25

0,25

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості5

0,25

0,25

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості5

0,25

0,25

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості5

0,25

0,25

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості5

0,25

0,25

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості5

0,25

0,25

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості5

0,25

0,25

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне5

0,25

0,25

1252

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

0,25

0,25

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,25

0,25

1252.3

Силоси для зерна

0,25

0,25

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,25

0,25

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,25

0,25

1252.6

Холодильники

0,25

0,25

1252.7

Складські майданчики

0,25

0,25

1252.8

Склади універсальні

0,25

0,25

1252.9

Склади та сховища інші5

0,25

0,25

126

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

0,5

0,5

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

0,5

0,5

1261.3

Цирки

0,5

0,5

1261.4

Казино, ігорні будинки

0,5

0,5

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

0,5

0,5

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

0,5

0,5

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї5

0,5

0,5

1262.2

Бібліотеки, книгосховища5

0,5

0,5

1262.3

Технічні центри

0,5

0,5

1262.4

Планетарії5

0,5

0,5

1262.5

Будівлі архівів5

0,5

0,5

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів5

0,5

0,5

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ

0,1

0,1

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів

0,1

0,1

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів5

0,1

0,1

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів5

0,1

0,1

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів5

0,1

0,1

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами5

0,1

0,1

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки

0,1

0,1

1263.8

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій5

0,1

0,1

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші5

0,1

0,1

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів5

0,1

0,1

1264.2

Лікарні профільні, диспансери5

0,1

0,1

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки5

0,1

0,1

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації5

0,1

0,1

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в’язниць та Збройних Сил5

0,1

0,1

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації5

0,1

0,1

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші5

0,1

0,1

1265

Зали спортивні5

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо

0,1

0,1

1265.2

Басейни криті для плавання

0,1

0,1

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті

0,1

0,1

1265.4

Манежі легкоатлетичні

0,1

0,1

1265.5

Тири

0,1

0,1

1265.9

Зали спортивні інші

0,1

0,1

127

Будівлі нежитлові інші

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства5

1271.1

Будівлі для тваринництва5

0,25

0,25

1271.2

Будівлі для птахівництва5

0,25

0,25

1271.3

Будівлі для зберігання зерна5

0,25

0,25

1271.4

Будівлі силосні та сінажні5

0,25

0,25

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства5

0,25

0,25

1271.6

Будівлі тепличного господарства5

0,25

0,25

1271.7

Будівлі рибного господарства5

0,25

0,25

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва5

0,25

0,25

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші5

0,25

0,25

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності5

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо5

0,1

0,1

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

0,1

0,1

1272.3

Цвинтарі та крематорії5

0,1

0,1

1273

Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою5

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури5

0,1

0,1

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою5

0,1

0,1

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї5

0,1

0,1

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше5

1274.1

Казарми Збройних Сил5

0,1

0,1

1274.2

Будівлі поліцейських та пожежних служб5

0,1

0,1

1274.3

Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів5

0,1

0,1

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0,1

0,1

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

0,1

0,1

         

__________

1 У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

2 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. № 507.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі “1 зона”.

5 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

 

 

 

 

 

Сільський голова                                                               О.С.Коваленко

 

 

 

 

Додаток 1-п

До Рішення Мирненської сільської ради
від 27 червня 2018р.  № 261-24-VII

Пільги зі сплати податку з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці
або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

32

208

3220885700

Мирненська сільська рада

32

208

3220885701

село Мирне

32

208

3220885702

село Малі Єрківці

 

1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

2. Перелік пільг для фізичних та юридичних осіб:

Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов’язання за рік) та група платників, категорія/класифікація будівель та споруд

 

а) Пільга у розмірі 100% ставки податку для фізичних осіб, що мають у власності:

- Господарські (присадибні)  будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення,  до  яких належать: сараї, хліви, гаражі, літні  кухні, майстерні, погреби, вбиральні, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні  підстанції, тощо – крім тих, що  використовуються їх  власниками  з  метою одержання  доходів (здаються  в  оренду, лізинг, позичку, використовуються  у  підприємницькій  діяльності);

б) Пільга у розмірі 50% ставки податку для фізичних осіб, що мають у власності житлові будівлі та віднесені до категорій населення крім тих, що  використовуються їх  власниками  з  метою одержання  доходів (здаються  в  оренду, лізинг, позичку, використовуються  у  підприємницькій  діяльності):

          3. Перелік об’єктів нерухомості, які не є  об’єктом оподаткування податком:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг;

ї) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

й) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

к) об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;

л) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

 

Сільський голова                                                           О.С.Коваленко

 

 

 

Додаток 2-с

До Рішення Мирненської сільської ради
від 27 червня 2018р.  № 261-24-VII

 

Ставки земельного податку

 

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці
або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

32

208

3220885700

Мирненська сільська рада

32

208

3220885701

село Мирне

32

208

3220885702

село Малі Єрківці

 

1. Платники плати за землю:

1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.2. землекористувачі.

1.3. платники орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

2. Об’єкти оподаткування:

2.1.земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

2.2.. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

2.3.    об’єктом оподаткування орендною платою є земельна ділянка надана в оренду.

3. База оподаткування:

3.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;

3.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

3.3. база оподаткування орендною платою встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

4. Ставки та їх розмір:

4.1.    ставки земельного податку:

 

Вид цільового призначення земель2

Ставки податку3
(відсотків нормативної грошової оцінки)

за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

за земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено

код2

найменування2

для юридичних осіб

для фізичних осіб

для юридичних осіб

для фізичних осіб

01

Землі сільськогосподарського призначення

01.01

Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва4

1

0,3

5

1

01.02

Для ведення фермерського господарства4

1

0,3

5

1

01.03

Для ведення особистого селянського господарства4

1

0,3

5

1

01.04

Для ведення підсобного сільського господарства4

1

0,3

5

1

01.05

Для індивідуального садівництва4

1

0,3

5

1

01.06

Для колективного садівництва4

1

0,3

5

1

01.07

Для городництва4

1

0,3

5

1

01.08

Для сінокосіння і випасання худоби4

1

0,3

5

1

01.09

Для дослідних і навчальних цілей

1

0,3

5

1

01.10

Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства

1

0,3

5

1

01.11

Для надання послуг у сільському господарстві

1

0,3

5

1

01.12

Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції

1

1

5

1

01.13

Для іншого сільськогосподарського призначення

1

0,3

5

1

01.14

Для цілей підрозділів 01.01-01.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1

0,3

5

1

02

Землі житлової забудови

02.01

Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)4

0,1

 

0,03

0,1

 

0,03

02.02

Для колективного житлового будівництва4

0,2

0,2

0,2

0,2

02.03

Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

0,2

0,2

0,2

0,2

02.04

Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання

0,1

0,5

0,1

0,5

02.05

Для будівництва індивідуальних гаражів

0,1

0,5

5

5

02.06

Для колективного гаражного будівництва

0,1

0,5

5

5

02.07

Для іншої житлової забудови 

0,1

0,5

5

5

02.08

Для цілей підрозділів 02.01-02.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

0,1

0,5

5

5

03

Землі громадської забудови

03.01

Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування4

0,1

0,1

1

1

03.02

Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти4

0,1

0,1

1

1

03.03

Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги4

0,1

0,1

1

1

03.04

Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій4

0,1

0,1

1

1

03.05

Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування4

0,1

0,1

1

1

03.06

Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів4

0,1

0,1

1

1

03.07

Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

3

1

5

5

03.08

Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

3

1

5

5

03.09

Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ

3

1

5

5

03.10

Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури

3

1

5

5

03.11

Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки

1

1

5

5

03.12

Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування

1

1

5

5

03.13

Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування 

1

1

5

5

03.14

Для розміщення та постійної діяльності органів ДСНС4

1

1

5

5

03.15

Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови 

1

1

5

5

03.16

Для цілей підрозділів 03.01-03.15 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1

1

5

5

04

Землі природно-заповідного фонду

04.01

Для збереження та використання біосферних заповідників

0,5

0,1

5

5

04.02

Для збереження та використання природних заповідників4

0,5

0,1

5

5

04.03

Для збереження та використання національних природних парків4

0,5

0,1

5

5

04.04

Для збереження та використання ботанічних садів4

0,5

0,1

5

5

04.05

Для збереження та використання зоологічних парків

0,5

0,1

5

5

04.06

Для збереження та використання дендрологічних парків

0,5

0,1

5

5

04.07

Для збереження та використання парків - пам’яток садово-паркового мистецтва

0,5

0,1

5

5

04.08

Для збереження та використання заказників

0,5

0,1

5

5

04.09

Для збереження та використання заповідних урочищ

0,5

0,1

5

5

04.10

Для збереження та використання пам’яток природи

0,5

0,1

5

5

04.11

Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків

0,5

0,1

5

5

05

Землі іншого природоохоронного призначення

06

Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися
для профілактики захворювань і лікування людей)

06.01

Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів4

0,5

0,1

5

5

06.02

Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів

0,5

0,1

5

5

06.03

Для інших оздоровчих цілей

0,5

0,1

5

5

06.04

Для цілей підрозділів 06.01-06.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

0,5

0,1

5

5

07

Землі рекреаційного призначення

07.01

Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення4

0,5

0,1

5

5

07.02

Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту4

0,5

0,1

5

5

07.03

Для індивідуального дачного будівництва

0,5

0,1

5

5

07.04

Для колективного дачного будівництва 

0,5

0,1

5

5

07.05

Для цілей підрозділів 07.01-07.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

0,5

0,1

5

5

08

Землі історико-культурного призначення

08.01

Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини 

0,1

0,1

1

1

08.02

Для розміщення та обслуговування музейних закладів

0,1

0,1

1

1

08.03

Для іншого історико-культурного призначення

0,1

0,1

1

1

08.04

Для цілей підрозділів 08.01-08.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

0,1

0,1

1

1

09

Землі лісогосподарського призначення

09.01

Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг 

0,5

0,5

5

5

09.02

Для іншого лісогосподарського призначення

0,5

0,5

5

5

09.03

Для цілей підрозділів 09.01-09.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

0,5

0,5

5

5

10

Землі водного фонду

10.01

Для експлуатації та догляду за водними об’єктами

1

0,5

5

5

10.02

Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами

1

0,5

5

5

10.03

Для експлуатації та догляду за смугами відведення

1

0,5

5

5

10.04

Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами

1

0,5

5

5

10.05

Для догляду за береговими смугами водних шляхів

1

0,5

5

5

10.06

Для сінокосіння

1

0,5

5

5

10.07

Для рибогосподарських потреб

1

0,5

5

5

10.08

Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей

1

0,5

5

5

10.09

Для проведення науково-дослідних робіт

1

0,5

5

5

10.10

Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд

1

0,5

5

5

10.11

Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів

1

0,5

5

5

10.12

Для цілей підрозділів 10.01-10.11 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1

0,5

5

5

11

Землі промисловості

11.01

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами 

1,5

5

5

5

11.02

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

1,5

5

5

5

11.03

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств

1,5

5

5

5

11.04

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)

1,5

5

5

5

11.05

Для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,5

5

5

5

12

Землі транспорту

12.01

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту

1,5

5

5

5

12.02

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту 

1,5

5

5

5

12.03

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту 

1,5

5

5

5

12.04

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства4

1,5

5

5

5

12.05

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту

1,5

5

5

5

12.06

Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту

1,5

5

5

5

12.07

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту

1,5

5

5

5

12.08

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій

1,5

5

5

5

12.09

Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту

1,5

5

5

5

12.10

Для цілей підрозділів 12.01-12.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,5

5

5

5

13

Землі зв’язку

13.01

Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій

1,5

5

5

5

13.02

Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку

1,5

5

5

5

13.03

Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку

1,5

5

5

5

13.04

Для цілей підрозділів 13.01-13.03, 13.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,5

5

5

5

14

Землі енергетики

14.01

Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій 

1,5

5

5

5

14.02

Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії

1,5

5

5

5

14.03

Для цілей підрозділів 14.01-14.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,5

5

5

5

15

Землі оборони

15.01

Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил4

1,5

5

5

5

15.02

Для розміщення та постійної діяльності військових частин (підрозділів) Національної гвардії4

1,5

5

5

5

15.03

Для розміщення та постійної діяльності Держприкордонслужби4

1,5

5

5

5

15.04

Для розміщення та постійної діяльності СБУ4

1,5

5

5

5

15.05

Для розміщення та постійної діяльності Держспецтрансслужби4

1,5

5

5

5

15.06

Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки4

1,5

5

5

5

15.07

Для розміщення та постійної діяльності інших, утворених відповідно до законів, військових формувань4

1,5

5

5

5

15.08

Для цілей підрозділів 15.01-15.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,5

5

5

5

16

Землі запасу

1

1

5

5

17

Землі резервного фонду

1

1

5

5

18

Землі загального користування4

1

1

5

5

19

Для цілей підрозділів 16-18 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1

1

5

5

__________

1 У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються  окремими додатками.

2 Вид цільового призначення земель зазначається згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Держкомзему від 23 липня 2010 р. № 548.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, статей 274 і 277 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 Земельні ділянки, що класифікуються за кодами цього підрозділу, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування земельним податком відповідно до норм статей 281-283 Податкового кодексу України.

 

4.2.    Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

не може бути меншою за розмір земельного податку:

для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки;

для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області;

не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у підпункті 288.5.2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

для пасовищ у населених пунктах, яким надано статус гірських, не може перевищувати розміру земельного податку.

для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України, не може перевищувати 0,1 відсотка нормативної грошової оцінки.

Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

 

Сільський голова                                                               О.С.Коваленко

 

Додаток 1-п

До Рішення Мирненської сільської ради
від 27 червня 2018р.  № 261-24-VII

 

Встановлення пільг із сплати земельного податку

 

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці
або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

32

208

3220885700

Мирненська сільська рада

32

208

3220885701

село Мирне

32

208

3220885702

село Малі Єрківці

 

1. Пільги зі сплати земельного податку:

1.1.          Від сплати податку звільняються фізичні особи:

  • інваліди першої і другої групи;
  • фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
  • пенсіонери (за віком);
  • ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
  • фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
  • Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:
  • для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;
  • для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;
  • для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;
  • для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;
  • для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.
  • Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
  • Якщо фізична особа, визначена у пункті 281.1 цієї статті, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.
  • Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

 

1.2.      Перелік пільг для юридичних  осіб.

Від сплати податку звільняються:

  • санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;
  • громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.
  • Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні".
  • У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;
  • бази олімпійської та паралімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.
  •  дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічних парків), освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.
  • державні та комунальні дитячі санаторно-курортні заклади та заклади оздоровлення і відпочинку, а також дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких підприємств, установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  • державні та комунальні центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, центри фізичного здоров’я населення, центри з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацькі спортивні школи, а також центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацькі спортивні школи і спортивні споруди всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій, за земельні ділянки, на яких розміщені їх спортивні споруди. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій, декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

  • Не сплачується податок за:
  • сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства;
  • землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння;
  • земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур;
  • землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування - землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, штучними спорудами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками, шумовими екранами, очисними спорудами і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:
  • а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди, захисні насадження, шумові екрани, очисні споруди;
  • б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, склади, гаражі, резервуари для зберігання паливно-мастильних матеріалів, комплекси для зважування великогабаритного транспорту, виробничі бази, штучні та інші споруди, що перебувають у державній власності, власності державних підприємств або власності господарських товариств, у статутному капіталі яких 100 відсотків акцій (часток, паїв) належить державі;
  • земельні ділянки сільськогосподарських підприємств усіх форм власності та фермерських (селянських) господарств, зайняті молодими садами, ягідниками та виноградниками до вступу їх у пору плодоношення, а також гібридними насадженнями, генофондовими колекціями та розсадниками багаторічних плодових насаджень;
  • земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв.
  • земельні ділянки, на яких розташовані дипломатичні представництва, які відповідно до міжнародних договорів (угод), згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, користуються приміщеннями та прилеглими до них земельними ділянками на безоплатній основі.
  • земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.

 

Сільський голова                                                               О.С.Коваленко     

 

 

 

 

МИРНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Бориспільського району

Київської області

 

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

с. Мирне

 

Про оприлюднення проекту регуляторного акта

Про оренду майна комунальної власності

 громади с. Мирне Бориспільського району Київської області 

 

 

Розглянувши проект регуляторного акта, а саме проект рішення Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунальної власності громади с.Мирне Бориспільського району Київської області»,  керуючись п.30 ст..26,  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», сесія сільської ради 

В И Р І Ш И Л А :

                   1 Оприлюднити повідомлення про оприлюднення проекту регуляторного акта, а саме проекту рішення Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунальної власності громади с.Мирне Бориспільського району Київської області», відповідно до вимог Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» на офіційному сайті Мирненської сільської ради www.msrada.com.ua

                   2.Після спливу місячного   строку, визначеного у п.2 цього рішення, розглянути зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань, щодо проекту регуляторного акта, про який йде мова у п.1

даного рішення.

                   3.Здійснити інші необхідні заходи відповідно до Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».

                   4.Контроль за виконанням цього рішення залишаю за собою.

 

 

                  Голова ради                                           О.С.Коваленко

 

с. Мирне

27 листопада 2018 р.

№ 311-28-VIІ

 

 

                                                                                 ПРОЕКТ

 

 

МИРНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Бориспільського району

Київської області

 

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

с. Мирне

 

Про оренду майна комунальної власності

 громади с. Мирне Бориспільського району Київської області 

 

Відповідно до ст. 30, 60, п. 19 ч. 1 ст. 43, п. 10 розділу V Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», з метою вдосконалення правового регулювання орендних відносин та забезпечення підвищення ефективності використання майна, що належить до комунальної власності  громади с. Мирне, сесія Мирненської сільської ради,  

 

В И Р І Ш И Л А:

 

1. Затвердити Положення про оренду майна комунальної власності  громади с. Мирне згідно з додатком 1.

 

2. Затвердити Типовий договір оренди нерухомого майна комунальної власності громади с. Мирне згідно з додатком 2.

 

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету та фінансування.

 

 

 

 Сільський голова                                       О.С.Коваленко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 1

до рішення Мирненської сільської ради від

________2018 р. № ______

 

ПОЛОЖЕННЯ

про оренду майна комунальної власності

громади с. Мирне

 

РОЗДІЛ І. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА.

1. Дане положення:

1.1. Розроблено у відповідності до Законів України «Про оренду державного та комунального майна»,  «Про внесення змін до деяких законодавчих  актів України щодо орендних відносин» від 21.04.11р. № 3269-VІ, «Про внесення змін до деяких  законодавчих актів України щодо скасування свідоцтва про державну реєстрацію юридичної та фізичної особи-підприємця» від 07.04.11р. № 3205-VІ, Постанови Кабінету Міністрів України «Про Методику розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу» від 04.10.1995р. № 786 (назва у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14.09.11р. № 961), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики оцінки  вартості об’єктів оренди, Порядку викупу орендарем оборотних  матеріальних  засобів та Порядку надання  в  кредит орендареві  коштів  та цінних паперів» від 10.08.1995р. № 629, Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення конкурсу  на  право оренди державного майна» від 31.08.11р. № 906,  Наказу Фонду державного майна України «Про затвердження Порядку погодження Фондом державного майна України, його регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за оренду державного майна» від 01.04.11р. № 502.

1.2. Покликане забезпечити підвищення ефективності використання цілісних майнових комплексів підприємств з комунальною формою власності, об’єктів нерухомості нежитлового призначення, іншого індивідуально визначеного майна, що перебуває у власності  громади села Мирне (в подальшому за текстом комунального майна) шляхом надання його в оренду фізичним та юридичним особам у відповідності до вимог чинного законодавства України.

1.3. Визначає порядок та умови ефективного використання майна громади села Мирне шляхом надання в оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів та нерухомого майна (будівель, споруд), що є комунальною власністю територіальної громади села та регулює організаційно-майнові відносини між суб’єктами оренди.

1.4. Забезпечує створення єдиного організаційно-економічного механізму справляння плати за оренду цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць), об’єктів нерухомості (будівель, споруд, приміщень) та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що є спільною власністю громади села.

1.5.  Визначає процедуру передачі комунального майна в оренду та проведення конкурсу на укладення договору оренди комунального майна:

1.5.1. Конкурс на укладання договору оренди майна, що є комунальною власністю  громади села  (в подальшому – конкурс) проводиться щодо оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), що є комунальною власністю громади села (в подальшому - об'єкти), якi на момент проведення конкурсу не перебувають в оренді, при наявності заяв вiд двох i бiльше претендентiв на оренду об'єкта, у тому числi :

   - на оренду ЦМК пiдприємств, їх структурних пiдроздiлiв за умови вiдсутностi заяви господарського товариства, створеного членами трудового колективу пiдприємства чи його структурного пiдроздiлу; 

 - на оренду нерухомого майна (будiвель, споруд, примiщень) за умови вiдсутностi заяви бюджетної установи чи органiзацiї.

1.5.2. Неприбуткові організації мають право на загальних підставах брати участь у передачі об’єктів в оренду (в тому числі на умовах конкурсу), що проводяться відповідно до цього Положення.

1.5.3. Конкурс оголошується виконавчим комітетом Мирненської сільської ради.

1.5.4. Право участі в передачі майна в оренду ( в тому числі на умовах конкурсу) мають фізичні та юридичні особи, що можуть згідно з законодавством бути орендарями комунального майна.

1.5.5. У разі надходження заяви про оренду майна на короткий строк (не більше п’яти днів та без права продовження строку дії договору оренди) або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (у тому числі національної творчої спілки або її члена під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення  проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей інвалідів, державних та комунальних підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України «Про соціальні послуги», Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв і підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менше як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру) оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу.

1.5.6. Укладення договору оренди із суб’єктами виборчого процесу з метою проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії здійснюється без проведення конкурсу в порядку черговості надходження відповідних заяв до орендодавця.

 

РОЗДІЛ ІІ. ТЕРМІНИ, ЩО ЗАСТОСОВУЮТЬСЯ В ДАНОМУ ПОЛОЖЕННІ.

2.1.ОРЕНДА - орендою є засноване на договірних умовах (договір оренди) строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької, або іншої діяльності.

2.2. ОРЕНДА КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА (тобто майна, що перебуває у власності громади села) - це майнові відносини щодо використання цілісних майнових комплексів підприємств, об’єктів нерухомості нежитлового призначення, іншого індивідуально визначеного майна сільської комунальної власності (комунального майна) між власником майна, орендодавцем та орендарем.

2.3. КОМУНАЛЬНЕ МАЙНО – майно, що належить на правах власності громаді окремо визначеної адміністративно-територіальної одиниці, в даному випадку села Мирне.

2.4. ОБ’ЄКТИ ОРЕНДИ - об’єктами оренди за даним положенням є:

- цілісні майнові комплекси підприємств з комунальною формою власності, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць);

- нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення);

- майно, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації) та передане в сільську комунальну власність;

- інше окреме індивідуально визначене комунальне майно.

2.5. ЦІЛІСНИМ МАЙНОВИМ КОМПЛЕКСОМ є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений об’єктами нерухомості (будівлями, спорудами, приміщеннями), автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. У разі виділення цілісного майнового комплексу структурного підрозділу підприємства складається розподільчий баланс.

2.6. ІНДИВІДУАЛЬНО ВИЗНАЧЕНИМ МАЙНОМ є окремі об’єкти нерухомості, інвентарні об'єкти або їх групи, майно, що не увійшло до статутного фонду господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації) та передане в сільську комунальну власність, інше окреме майно сільської комунальної форми власності, що може використовуватися (реалізуватися) способами, визначеними чинним законодавством України як окремий самостійний об'єкт.

2.7. ОБ’ЄКТОМ НЕРУХОМОСТІ згідно до даного положення є постійно розташовані будинки (споруди), їх частини, приміщення, інші будівлі нежитлового призначення, що знаходяться у власності територіальної громади села Мирне. Об’єкти нерухомості як окремі самостійні об'єкти являються індивідуально визначеним майном, або можуть входити в склад цілісного майнового комплексу.

2.8. СУБ’ЄКТИ ОРЕНДИ - суб’єктами оренди є власник майна,  орендодавець  та  орендар.

2.9. ВЛАСНИК МАЙНА - громада села, інтереси якої представляє виконавчий комітет Мирнегської сільської ради (надалі за текстом орган, уповноважений управляти майном - виконком).

2.10. ОРГАН, УПОВНОВАЖЕНИЙ УПРАВЛЯТИ МАЙНОМ – виконавчий комітет Мирненської сільської ради (виконком), здійснює управління майном, що належить, на правах власності, громаді села Мирне (ст.29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»), розглядає питання взаємозаліків, або списання заборгованості по орендній платі, здійснює інше управління майном в межах, визначених чинним законодавством України.

2.11. ОРЕНДОДАВЦЕМ - щодо комунального майна можуть бути: сільська рада, її виконавчий комітет зі своїми структурними підрозділами та підприємства, установи і організації (надалі за текстом комунальне підприємство) з комунальною формою власності, що мають на своєму балансі об’єкти оренди.

2.11.1. Якщо в якості орендодавця виступає комунальне підприємство (установа), виникає необхідність отримання дозволу з боку органу управління майном – виконкому, на укладення договору оренди.

2.11.2. В  разі  порушення умов укладання договору оренди керівник  комунального підприємства (установи) несе адміністративну  відповідальність.

2.12. ОРЕНДАР – орендарями згідно з цим положенням та відповідно до чинного законодавства України можуть бути підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, незалежно від форм власності, та громадяни України, а також фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства.

2.12.1. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна, з метою використання об’єкту оренди для проведення господарської (підприємницької) діяльності, до укладення такого договору має бути зареєстрована як суб'єкт підприємницької діяльності або юридична особа.

2.12.2. Особливості оренди майна громадянами та юридичними особами іноземних держав, а також особами без громадянства додатково визначаються чинним законодавством України.

2.13. ОРЕНДНІ ВІДНОСИНИ – організаційні майнові відносини, що виникають між власником в особі органу, уповноваженого управляти майном, орендодавцем та орендарем з моменту укладення (двостороннього підписання) договору оренди.

2.14. ДОГОВІР ОРЕНДИ – двохсторонній регулятивний документ, який визначає порядок орендних відносин між суб’єктами оренди.

2.15. КОНКУРС - спосіб передачі майна, за яким орендарем стає той, хто запропонував за нього найвищу ціну за письмовим поданням і взяв зобов'язання виконати всі фіксовані умови конкурсу.

2.16. КОНКУРСАНТ – претендент, який подав конкурсну пропозицію.

2.17. ЗАЯВА – лист-звернення, який претендент подає до Мирненської сільської ради для отримання в оренду комунального майна.

2.18. КОМІСІЯ ПО ПЕРЕДАЧІ В ОРЕНДУ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА  -  орган, який утворюється для аналізу, вивчення попиту та зіставлення поданих пропозицій та кваліфікаційних характеристик заявників, в тому числі учасників (претендентів) конкурсу з метою проведення процедури передачі комунального майна в оренду або визначення переможця у відповідності до процедури конкурсу та критеріїв, які містить конкурсна документація.

2.19. НЕЗАЛЕЖНА ОЦІНКА МАЙНА - визначення певного виду вартості майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.

2.20. БЮДЖЕТНА УСТАНОВА – орган, установа чи організація, визначена Конституцією України, а також установа чи організація, створена у встановленому порядку органами державної влади (Державний бюджет), органами місцевого самоврядування (сільський бюджет), органами державної обласної адміністрації (місцевий бюджет), які повністю утримуються за рахунок відповідно державного, сільського місцевого бюджетів.

 

РОЗДІЛ ІІІ. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА В ОРЕНДУ.

3.1. Ініціатива щодо оренди комунального майна може виходити від фізичних та юридичних осіб, які бажають бути орендарями відповідно статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та пункту 2.12. даного Положення.

3.2. Пропозиція щодо оренди комунального майна може надходити від орендодавців, відповідно до статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

3.3. Дані про наявні вільні приміщення, які можуть бути здані в оренду, надаються орендодавцями (балансоутримувачами) до виконавчого комітету Мирненської сільської ради.

3.4. Виконком на підставі даних, отриманих від орендодавців (балансоутримувачів) формує переліки нерухомого майна, що можуть бути передані в оренду.

3.5. Фізичні та юридичні особи, які виявили бажання бути орендарями та укласти договір оренди, направляють заяву на ім’я сільського голови чи орендодавця (балансоутримувача) стосовно бажання орендувати приміщення.

3.6. Виконавчий комітет Мирненської  сільської ради опубліковує   оголошення про намір передати майно в оренду.

3.7. Оголошення про намір передати майно в оренду  повинно містити такі відомості:

інформація про об’єкт (назва, місцезнаходження);

загальну площу ;

мета використання;

вартість майна згідно звіту про оцінку майна;

максимально можливий термін оренди;

термін прийняття заяв про оренду;

адресу та телефони  відповідальних осіб;

іншу інформацію.

3.8. Протягом 10 робочих днів після розміщення оголошення виконавчий комітет Мирненської сільської ради  приймає заяви про оренду відповідного майна.

3.9. Протягом трьох робочих днів після закінчення строку прийняття заяв, у разі якщо подано лише одну заяву, конкурс на право оренди не проводиться . Комісія по  передачі в оренду комунального майна (далі комісія) готує протокол за результатами вивчення попиту на об’єкт оренди та приймає протокольне рішення про розгляд питання про укладення договору оренди  з єдиним заявником на умовах, запропонованих  для передачі майна в оренду. Протокол виноситься на затвердження  чергового засідання Мирненської сільської ради.

3.10. Якщо надійшло дві і більше заяви, протягом трьох робочих днів конкурсною комісією приймається рішення про проведення  конкурсу на право укладення договору оренди.  Комісія розміщує в засобах масової інформації оголошення про проведення конкурсу на право укладення договору оренди.

3.11. Конкурс на укладення договору оренди майна, що є комунальною власністю села, проводиться в термін, що не перевищує 30 днів від дати рішення про оголошення конкурсу.

3.12. Комісія не пізніше ніж за 10 календарних  днів до проведення конкурсу оприлюднює відповідне оголошення в газеті.

3.13. Оголошення про конкурс повинно містити такі відомості:

- інформація про об’єкт (назва, місцезнаходження);

- площу та інші характеристики об’єкту;

- умови  конкурсу (стартовий розмір орендної плати, ефективне використання об’єкта оренди за цільовим призначенням, дотримання вимог щодо експлуатації об’єкта, компенсація переможцем конкурсу витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінки об’єкта оренди, також умови конкурсу можуть передбачати інші зобов’язання);

- початковий (мінімальний) розмір орендної плати з врахуванням ПДВ, розрахований відповідно до діючої Методики розрахунку орендної плати;

- кінцевий термін прийняття пропозицій від претендентів (заяв про оренду і пропозицій до договору оренди, що відповідають вимогам конкурсу);

- дата, час і місце проведення конкурсу;

- адресу та телефони  відповідальних осіб, які займаються організацією конкурсу;

- перелік документів, які подаються претендентами на участь в конкурсі;

- іншу інформацію.

Основним критерієм визначення переможця є найбільший розмір орендної плати  у разі обов’язкового забезпечення виконання інших умов конкурсу.

3.14. Інформацію  про умови передачі об’єкта в оренду ( в тому числі за конкурсом), умови ознайомлення  з об'єктом, дату, час та місце проведення конкурсу, інші необхідні відомості суб'єкт господарювання отримує за адресою або телефоном виконавчого комітету Мирненської сільської ради, або відповідальних осіб, які займаються конкурсом.

3.15. Для участі в конкурсі претендент не пізніше дня кінцевого терміну, визначеного в оголошенні подає на розгляд  комісії (у виконавчий комітет Мирненської сільської ради) такі матеріали:

а) заяву на  участь в конкурсi.

б) зобов'язання щодо виконання умов передачі майна в оренду, або умов  конкурсу (ефективного використання об’єкта оренди за цільовим призначенням, належного  утримання об'єкту,  додержання  екологічних норм експлуатації об'єкту), сплати орендної плати, оплати або компенсації  витрат на здійснення незалежної оцінки об’єкта оренди, інших умов, встановлених комісією, крім розміру орендної плати, пропозиція стосовно якої вноситься учасником конкурсу в день проведення конкурсу.

в) інформацію про засоби зв’язку з ним.

г) вiдомостi про претендента (учасника конкурсу), у тому числi:

- копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи або фізичної особи-підприємця, нотаріально посвідчена копія статуту (для юридичних осіб), копія документа, який посвідчує особу (паспорт) та ідентифікаційний код (для фізичних осіб);

- нотаріально посвідчене доручення на особу, уповноважену представляти інтереси заявника;

-  довідка банку про наявність розрахункового рахунку та платоспроможність;

- копія свідоцтва платника ПДВ  або свідоцтва про сплату єдиного податку;

- технічний паспорт (або викопіювання плану  об’єкту оренди);

- план експлуатації та розвитку об’єкта.

3.16. При проведенні  процедури передачі майна в оренду ( або конкурсу) подаються проекти використання, покращення об'єкту та співпраці з громадою села.

3.17. Усі  заявники, у тому числі і учасники конкурсу подають зобов'язання щодо виконання умов передачі майна в оренду ( або умов конкурсу) та забезпечення своєчасної сплати орендної плати.

3.18. Комісія вправі відмовити особі в передачі майна в оренду або участі у конкурсі, якщо подані нею матеріали не відповідають цьому Положенню, умовам передачі майна в оренду або умовам конкурсу.

 

РОЗДІЛ ІV. КОМІСІЯ ПО ПЕРЕДАЧІ  МАЙНА В ОРЕНДУ.

4.1. Комісія по передачі майна в оренду (далі Комісія) утворюється і затверджується розпорядженням голови Мирненської сільської ради.

До складу комісії входять:  

- голова комісії – спеціаліст - землевпорядник сільської ради;

- секретар комісії – секретар Мирненської сільської ради;  

- члени комісії: голова постійної депутатської комісії Мирненської сільської ради з питань планування бюджету та фінансування, інші депутати Мирненської сільської ради (за бажанням).

4.2. Основними завданнями та функціями комісії є:

- визначення умов та строку передачі комунального майна в оренду;

- оприлюднення намірів передачі майна в оренду;

- визначення розміру місячної орендної плати, в тому числі початкового (мінімального) для конкурсу з врахуванням ПДВ, розрахованої відповідно до діючої Методики розрахунку орендної плати;

- визначення умов конкурсу;

- визначення терміну проведення конкурсу;

- оголошення про проведення конкурсу;

- розгляд поданих претендентами документів (учасників конкурсу);

- визначення переможця конкурсу;

- складання протоколу про передачу комунального майна в оренду.

4.3. Комісія розглядає плани використання, поліпшення об'єкту та співпраці з  громадою села подані претендентами. За підсумками розгляду оголошує прийняті нею умови використання, поліпшення об'єкту та співпраці  з громадою села, що випливають з пропозицій учасників, не оголошуючи при цьому учасників, що їх запропонували та оприлюднюють рішення у засобах масової інформації.

4.4. Комісія під час своєї діяльності має право звертатися за консультаціями до експертів та фахівців.

4.5. Засідання комісії є правомочними за умови участі в ньому не менше як половини всіх  членів  комісії.

4.6. Рішення комісії приймаються більшістю присутніх на засіданні членів комісії та оформлюються  протоколом,  який  підписується  головою, секретарем та членами комісії.

4.7. Комісія розпочинає свою роботу з моменту прийняття рішення про її створення.

4.8. Керує діяльністю комісії й організовує роботу голова комісії. Голова комісії у межах своєї компетенції скликає засідання комісії, головує на засіданнях.

Підготовку матеріалів на розгляд комісії здійснює секретар комісії.

4.9. Голова комісії має право вирішального голосу у разі рівного розподілу голосів членів комісії.

4.10. Засідання комісії є закритими. У разі потреби отримання додаткової інформації комісія має право заслуховувати на своїх засіданнях пояснення учасників конкурсу.

 

РОЗДІЛ V. ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ.

5.1. Конкурс на укладання договору оренди майна, що є комунальною власністю  громади села проводиться щодо оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), що є комунальною власністю територіальної громади села, якi на момент проведення конкурсу не перебувають в орендi, при наявностi заяв вiд двох i бiльше претендентiв на оренду об'єкта.

5.2. Документи подаються до виконавчого комітету Мирненської сільської ради в запечатаних конвертах.

5.3. Зазначені конверти передаються голові комісії перед її черговим засіданням, під час якого конверти розпечатуються.

5.4. У разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, конкурс не проводиться і з таким претендентом укладається договір оренди.

5.5. Конкурс вважається таким, що не відбувся (про що готується розпорядження сільського голови), у разі:

- неподання заяв про участь у конкурсі;

- відсутності пропозицій, які відповідають умовам конкурсу;

-  знищення об’єкта оренди або істотної зміни його фізичного стану.

5.6. У разі визнання конкурсу таким, що не відбувся, комісією може бути повторно оголошено конкурс щодо передачі в оренду того самого майна, якщо після вивчення попиту виявлено потенційних орендарів.

5.7. У разі надходження після оголошення конкурсу заяви про оренду від особи, яка відповідно до законодавства має право на отримання відповідного комунального майна в оренду без проведення конкурсу, договір оренди укладається з такою особою.

5.8. Конкурс проводиться в один етап, на якому визначається переможець згідно з умовами конкурсу та зобов’язаннями учасника конкурсу.

5.9. Учасники, які не з'явилися без поважної причини та повідомлення комісії, чи не направили на конкурс своїх  представників, вважаються такими, що вибули з конкурсу.

5.10. Склад учасників, хід конкурсу, результати відображаються у протоколі, що підписується всіма присутніми членами комісії.

5.11. Конкурс веде голова комісії, який роз'яснює умови конкурсу та порядок його проведення, оголошує коротку характеристику об’єкта, умови конкурсу та початковий розмір орендної плати з врахуванням ПДВ.

5.12. Комісія визначає переможця конкурсу на засіданні, на яке запрошуються учасники конкурсу. Оголошуються переможець конкурсу та умови, на яких буде укладено з ним договір оренди, що випливають з умов конкурсу та пропозицій переможця.

5.13. Переможцем визнається учасник, який запропонував максимальний розмір орендної плати  або найкращі умови подальшого використання, покращення об'єкту та співпраці з територіальною громадою села при обов’язковому забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

5.14. Пiсля закiнчення конкурсу по даному об'єкту голова оголошує переможця конкурсу та кiнцевий розмiр орендної плати з врахуванням ПДВ.

5.15. Після закінчення засідання  комісії складається протокол, у якому зазначаються:

- відомості про учасників;

- пропозиції і зобов’язання учасників;

- обґрунтування рішення про визначення переможця.

Протокол підписується всіма присутніми членами комісії.

5.16. Учасники конкурсу мають право у 5-денний термін оскаржити рішення конкурсної комісії до виконавчого комітету Мирненської сільської ради.

5.17. Протокол конкурсу подається у встановленому порядку для затвердження на найближче чергове засідання Мирненської сільської ради. 

 5.18. Мирненська сільська ради  затверджує протокол конкурсу та приймає рiшення про укладення договору оренди об'єкта з  переможцем конкурсу на умовах, запропонованих конкурсною комiсiєю та розмiром орендної плати, визначеним за результатами конкурсу.

 

РОЗДІЛ VІ.  ПОРЯДОК УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ.

6.1. Договір оренди комунального майна укладається з заявником, або переможцем конкурсу після затвердження Мирненської сільської ради.

6.2. У разі відмови переможця конкурсу від укладення договору оренди або порушення термінів укладання договору оренди комісією оголошується переможцем конкурсу наступний його учасник, щодо даного об’єкту. Новим переможцем конкурсу визначається той учасник конкурсу, розмір останньої пропозиції орендної плати якого був найбільшим з пропозицій інших учасників конкурсу. Складається протокол засідання комісії по передачі майна в оренду, який затверджується на засіданні Мирненської сільської ради.

6.3. Після затвердження протокольного рішення комісії виконавчий комітет Мирненської сільської ради у п'ятиденний термін після дати затвердження результатів конкурсу надсилає орендарю рішення сесії Мирненської сільської ради.

6.4.Орендодавець, укладає з заявником, або переможцем конкурсу договір оренди комунального майна.

6.5. Якщо суб’єкт господарювання в десятиденний термін після отримання рішення Мирненської сільської ради про затвердження протоколу  комісії не з’явився для заключення договору оренди, рішення комісії скасовується Мирненською сільською радою.

6.6. Суб’єкти оренди укладають договір оренди, керуючись чинним законодавством України, даним Положенням та приймають за основу розроблену Форму типового договору оренди об’єкту нерухомості та іншого майна комунальної форми власності.

6.7. Договір оренди укладається в двох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін договору.

6.8. Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

6.9. Істотні умови, які повинні бути враховані в договорі оренди:

- об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням його індексації);

- термін, на який укладається договір оренди;

- орендна плата з урахуванням її індексації;

- відновлення орендованого майна та умови його повернення;

- виконання зобов'язань;

- відповідальність сторін;

- страхування орендарем взятого ним в оренду майна на весь період оренди;

- обов'язки сторін щодо забезпечення благоустрою об’єкту оренди;

- обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки  орендованого  майна на весь термін дії договору оренди;

- обов'язки щодо оплати обов’язкових платежів за комунальні  та  інші  послуги.

6.10. За згодою сторін у договорі оренди можуть бути  передбачені  й  інші  умови.

6.11. Умови договору оренди є чинними на весь строк дії договору.

6.12 .Реорганізація орендодавця не є підставою для зміни умов чи  розірвання  договору  оренди.

6.13. Протягом п’яти робочих днів з моменту укладення договору оренди, або розірвання договору оренди, орендодавець та орендар здійснюють прийняття-передачу об’єкту оренди від орендодавця до орендаря (від орендаря до орендодавця), для чого створюють відповідну комісію, яка в свою чергу проводить обстеження вказаного об’єкту та складає і підписує акт прийняття-передачі.

6.14. У разі відмови в укладенні договору оренди, а також неодержання відповіді у встановлений термін зацікавлені особи мають право звернутися за захистом своїх інтересів до суду.

 

РОЗДІЛ VІІ. ТЕРМІН  ДІЇ  ДОГОВОРУ  ОРЕНДИ.

7.1. Термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

7.2. У разі відсутності письмового повідомлення (заяви) від однієї із сторін іншій стороні про припинення або зміну умов оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору за умови належного виконання з боку Орендаря умов договору оренди такий договір вважається пролонгованим (продовженим) на той самий термін і на тих самих умовах.

7.3. У разі, якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об’єкта оренди була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка об’єкта оренди.

7.4. Після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки за договором, має переважне право, за інших рівних умов, на укладення договору оренди на новий термін, крім випадків, якщо орендоване майно необхідне для потреб його власника. У разі якщо власник має намір використовувати зазначене майно для власних потреб, він повинен письмово попередити про це орендаря не пізніше ніж за три місяці до закінчення терміну договору.

7.5. Одностороння відмова від договору оренди не допускається.

7.6. Орендні відносини припиняються в разі:

- закінчення строку дії договору оренди;

- приватизації об'єкта оренди, в тому числі з боку орендаря,  або  за  його  участю;

- банкрутства орендаря;

- знищення об'єкта оренди;

- використання об’єкту, що орендується за нецільовим призначенням.

7.7. Договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених чинним законодавством України та даним Положенням.

 

РОЗДІЛ VІІІ. ОРЕНДНА  ПЛАТА ТА ПОРЯДОК ЇЇ НАРАХУВАННЯ.

8.1. Орендна плата нараховується з розрахунку фактичної вартості об’єкта оренди, визначеної шляхом проведення незалежної оцінки, враховуючи орендну ставку та індекс інфляції.

8.2. Вартість об’єкту оренди визначається шляхом здійснення незалежної оцінки.

8.3. Оцінка обов’язково проводиться перед укладанням договору оренди та перед продовженням (поновленням) договору оренди у разі, коли на момент продовження дії такого договору остання оцінка об’єкта оренди була проведена більш як три роки тому.

8.4. Передбачені цим Положенням послуги з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензію оплачує орендар.

8.5. Період між датою незалежної оцінки і датою початку дії договору оренди не може перевищувати 6 місяців, якщо тільки менший термін не передбачено законодавством України чи звітом з незалежної оцінки.

8.6. У разі, коли для розрахунку орендної плати не передбачене проведення незалежної оцінки нерухомого майна, здійснюється стандартизована оцінка зазначеного майна.

8.7.Д ля стандартизованої оцінки нерухомого майна виконавчим комітетом Мирненської сільської  ради, утворюється комісія, яка проводить оцінку майна за залишковою вартістю на підставі даних бухгалтерського обліку. Результати  проведення стандартизованої оцінки оформлюються актом оцінки.

8.8 Нарахування орендної плати проводиться з моменту підписання акту приймання-передачі, тобто фактичного вступу орендаря в користування майном на правах оренди.

8.9. Орендодавець щомісячно нараховує орендну плату і повідомляє орендаря про термін і суму сплати за орендоване приміщення.

8.10. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

8.11. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата розрахована відповідно до діючої Методики розрахунку орендної плати  застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.

8.12. До орендної плати не включається плата за комунальні послуги, послуги зв’язку, витрати на утримання орендованого майна. Такі витрати сплачуються орендарем окремо від орендної плати на підставі окремо укладених договорів та угод. Витрати інвалідів, пов’язані з утриманням об’єкта оренди з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування, компенсуються за рахунок Фонду України соціального захисту інвалідів у порядку, що визначається  Міністерством фінансів України.

8.13. Розрахунок орендної плати за цілісний майновий комплекс, нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення нежитлового призначення), інше окреме індивідуально визначене майно, розраховується у такій послідовності: визнається розмір річної орендної плати. На основі розміру річної орендної плати встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди. яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди.

8.14. В разі, якщо термін дії договору оренди менший (більший) за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата.

8.15. При передачі комунального майна в оренду може бути передбачене збільшення розміру орендної плати в наступних випадках:

- при оголошенні про наміри передачі комунального майна в оренду;

- при оголошенні конкурсу на оренду;

- за умови подання учасником конкурсу збільшеного розміру орендної плати.

8.16. Розмір річної орендної плати за оренду окремого індивідуально визначеного майна (крім об’єктів нерухомості) встановлюється за згодою сторін з урахуванням орендних ставок за використання нерухомого комунального майна  громади с. Мирне, затверджених рішенням Мирненської сільської ради.

8.17. Витрати на утримання переданих в оренду одночасно кільком орендарям об’єктів нерухомості та прилеглої до них території розподіляються між користувачами (орендарями) залежно від розміру пропорційно займаної площі та наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками відповідних комунальних підприємств та енергопостачальних організацій,  а в неподільній частині – лише пропорційно розміру займаної орендарями загальної площі.

8.18. Термін внесення орендної плати визначається договором  оренди.

8.19. Стягнення заборгованості по орендній платі проводиться в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.

8.20. Орендна плата встановлюється лише у грошовій формі.

8.21. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі зміни цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

8.22. Орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

8.23. Кошти, одержані від оренди комунального майна, використовуються у відповідності до вимог чинного законодавства України та рішень Мирненська сільської ради.

8.24. Спори з питань зміни орендної плати вирішуються  відповідно  до  чинного  законодавства  України.

 

 

 

Сільський голова                                                                           О.С.Коваленко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

до рішення Мирненської сільської ради від

________2018 р. № ______

 

ТИПОВИЙ ДОГОВІР

оренди нерухомого майна (нежитлових приміщень, будівель, споруд) комунальної власності  громади с. Мирне

 

с. Мирне                                                                               Дата

 

Мирненська сільська рада, іменована далі «Орендодавець», в особі ___________________________________________________________________________________

що діє на підставі Закону країни «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та     

_______________________________________________________________________________________

(повна назва  особи Орендаря)

_______________________________________________________________________________________

(далі «Орендар»), в особі__________________________________________________________________

(посада, П.Ї.Б.)

_____________

що діє на підставі_______________________________________________________________________

(назва документа)

 з другого боку, уклали цей договір про наведене нижче.

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

 

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове та платне користування нерухоме майно (нежитлове приміщення, будівлю, споруду) надалі – майно, на підставі рішення Мирненської сільської ради від «_____»                      р. №           для використання його з метою, визначеною даним рішенням ________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________, загальною площею                                  квадратних метрів, та розташоване(а) в будинку №      по вулиці (провулку)________________________________________________________,

 у відповідності  з технічним паспортом або викопіюванням плану приміщення.(необхідне підкреслити)

1.2. Вартість орендованого майна визначена на підставі звіту про експертну оцінку його вартості і становить ______________________________________________________________________________

________________________________________________________________ станом на _____________.

 

 

  1. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА.

 

  1. Вступ Орендаря у користування майном настає одночасно із підписанням сторонами Договору та Акту прийому-передачі вказаного майна.
  2. Передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається  громада, а Орендар користується ним протягом строку оренди.
  3. Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про експертну оцінку вартості майна і є невід’ємною частиною цього договору.
  4. Повернення орендованого майна Орендодавцеві здійснюється шляхом підписання відповідних актів прийому-передачі.

3. ОРЕНДНА ПЛАТА

 

3.1.Орендна плата складає____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________в місяць

                                                               (цифрами і прописом)

без урахування ПДВ.

 

  1. Орендна плата встановлюється у грошовій формі та перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця об’єкта оренди Орендарем щомісячно, не пізніше 25 (двадцять п'ятого) числа поточного місяця.
  2. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
  3. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, централізованих цін і тарифів, а також в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
  4. У разі дострокового припинення Договору з ініціативи Орендаря внесені авансом платежі за оренду майна не повертаються.
  5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла балансоутримувачу об’єкта  оренди, підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю, або заліку в рахунок його  наступних платежів.
  6. Експлуатаційні  витрати, оплата опалення та інших комунальних послуг оплачуються Орендарем за окремими договорами.

 

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ.

Орендар має право:

  1. Самостійно здійснювати господарську діяльність в межах, визначених статутом створеного ним підприємства, чинним законодавством України та цим Договором.
  2. Передавати за згодою власника майна або уповноваженого ним органу частину нерухомого майна в суборенду фізичним та юридичним особам в порядку, передбаченому чинним законодавством та Положенням про оренду майна комунальної власності  громади с. Мирне.

За здачу в суборенду орендної площі Орендар сплачує щомісячно Орендодавцю кошти згідно Положення про оренду майна комунальної власності  громади с. Мирне.

  1. Має переважне право на продовження терміну дії цього Договору за умови його належного виконання.
  2. Приватизувати орендоване майно в порядку, визначеному чинним законодавством.
  3. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця.

Орендар зобов'язується:

4.6. Використовувати орендоване майно виключно за його прямим призначенням згідно з рішенням  власника майна  або уповноваженого ним органу.

4.7. Утримувати орендоване майно у безпечному стані і в порядку, передбаченому санітарними, протипожежними правилами експлуатації та згідно вимог законодавчо-нормативних актів з охорони праці, особливу увагу звертаючи на оформлення фасаду та архітектурний облік будівлі, в якій знаходиться орендоване приміщення.

  1. Своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату, згідно з умовами цього Договору.

4.9. Своєчасно здійснювати поточний ремонт орендованого майна, а також усувати ушкодження  орендованого майна, які виникли з його вини.

4.10. Робити переустаткування та перепланування орендованого майна тільки за рішенням власника майна або уповноваженого ним органу.

4.11. В місячний термін з моменту укладення цього Договору укласти договори на користування земельною ділянкою та з відповідними експлуатаційними організаціями та оплачувати витрати за комунальні послуги, а також нести відповідальність по даним обов’язкам.

  1. Здійснити страхування орендованого майна на користь Орендодавцю згідно чинного законодавства України на строк дії цього Договору. При визначенні страхової суми за основу приймається експертна оцінка вартості орендованого майна.
  2. Копії договорів зазначених у п. 4.11 та п. 4.12 надати Орендодавцю у місячний термін з дати їх укладання.
  3. Якщо Орендар виявив бажання достроково відмовитись від  орендованого майна та зупинити дію цього Договору, він повинен попередити про це Орендодавця не пізніше, ніж за один місяць.

 

 

  1. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ.

 

Орендодавець зобов'язується:

  1. Передати орендоване майно після підписання Договору оренди згідно акту прийому-передачі об`єкта оренди, у якому вказується технічний стан приміщення та інженерного устаткування на момент здачі в оренду.

Орендодавець має право:

  1. Контролювати стан, напрямки та ефективність використання майна, переданого в оренду.
  2. Виступати з ініціативою щодо розірвання Договору оренди у разі :
    1. невнесення Орендарем двох орендних платежів підряд;
    2. погіршення стану орендованого майна;
    3. невиконання умов договору згідно п.4.7-4.12;
    4. невиконання або неналежного виконання інших умов цього Договору.
  3. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря.

 

  1. ІНШІ УМОВИ.

 

  1. Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення цього Договору.
  2. У разі реорганізації Орендаря останній повинен на протязі 10 днів після дати реорганізації надати Орендодавцю документи, що підтверджують правонаступництво нової юридичної особи і письмову заяву про переоформлення Договору оренди. Заборгованість по орендній платі переходить до  правонаступника.
  3. Амортизаційні відрахування на орендоване майно залишаються в розпорядженні балансоутримувача і використовуються ним на повне відновлення орендованих основних фондів.

 

  1. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН.

 

  1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з Договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим Договором.
  2. За несвоєчасне або в неповному обсязі внесення орендної плати та сум за послуги по оформленню орендних відношень Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).
  3. Якщо орендоване майно в результаті дій Орендаря або неприйняття ним необхідних, достатніх та своєчасних заходів, прийде в аварійний стан, Орендар відновлює його своїми силами, за рахунок своїх коштів або повністю відшкодовує збитки, які поніс Орендодавець.
  4. Орендодавець зобов'язується в разі аварії, яка сталася не з вини Орендаря, прийняти всі необхідні заходи по усуненню її наслідків.
  5. У разі невиконання обов'язків за Договором, внаслідок чого Орендодавцю буде надана шкода з вини Орендаря, останній відшкодовує повну суму нанесеного збитку.
  6. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до господарського суду (суду).

 

8. СТРОК ДІЇ ТА УМОВИ ЗМІНИ, РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ.

 

8.1.   Строк Оренди встановлюється:

      з «____»__________ 20_ р.            до «____ »_____________ 20___р.

  1. Умови Договору зберігають силу протягом дії Договору та у випадках, коли після його укладення, законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря.
  2. Зміна або розірвання Договору можуть мати місце за погодженням сторін.
  3. Зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами протягом одного місяця і оформляються додатковими угодами, які є невід'ємними частинами цього Договору. Одностороння відмова від виконання Договору та внесених до нього  змін не допускається.
  4. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду у випадках, передбачених чинним законодавством та цим Договором.
  5. У разі розірвання Договору, поліпшення орендованого майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів з дозволу Орендодавця, які можна відокремити без завдання шкоди приміщенню, можуть бути вилучені Орендарем.
  6. У випадку форс-мажорних обставин (стихійне лихо, введення особливого режиму та інше), а також виникнення соціально-суспільної необхідності щодо об`єкту оренди (капітальний ремонт, реконструкція будови і т.п.), викликаної потребами Мирненської сільської ради, орендоване Орендарем майно вилучається Орендодавцем за рішенням власника майна або уповноваженого ним органу.
  7. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору протягом 30-ти днів після закінчення його строку, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.
  8. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:

 

  1. закінчення строку, на який його було укладено;
  2. приватизації об'єкта оренди (за участю Орендаря);
  3. загибелі об'єкта оренди;
  4. достроково за згодою сторін або за рішенням суду;
  5. достроково згідно розділу 5 цього Договору;
  6. банкротства Орендаря.
    1. Достроково дія Договору припиняється у випадках:
  1. порушення строків внесення орендної плати більше, ніж на два місяці;
  2. використання Орендарем орендованого майна не за призначенням;
  3. погіршення стану орендованого майна;
  4. у випадку передачі приміщення у суборенду без попереднього узгодження з власником майна або уповноваженим ним органом;
  5. не виконання договорів по експлуатаційним витратам та комунальним послугам;
  6. невиконання розділу 9 Договору;
  7. невиконання умов договору згідно розділу 4 п.п.4.7-4.10
    1. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

 

  1. ДОДАТКОВІ УМОВИ.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

10.   ОСОБЛИВІ   УМОВИ

10.1.  Договір складено в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу:

  1. один примірник знаходиться в Орендодавця;
  2. другий - в Орендаря;

10.2.  До договору додаються:

  1. виписка з рішення власника майна або уповноваженого ним органу;
  2. розрахунок орендної плати за орендоване майно;
  3. звіт про експертну оцінку майна;
  4. акт прийому-передачі орендованого майна.

 

11. РЕКВІЗИТИ ТА АДРЕСИ СТОРІН

 

              ОРЕНДОДАВЕЦЬ

ОРЕНДАР

 

 

 

 

______________/______________/                        ______________/______________/

М.П.                                                                                                                                   М.П.

 

 

 

 

Сільський голова                                                                           О.С.Коваленко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аналіз регуляторного впливу проекту регуляторного акта - рішення сесії 
Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунальної власності
 громади с. Мирне»

 

Аналіз регуляторного впливу  проекту рішення Мирненської сільської ради  «Про оренду майна комунального власності громади        с. Мирне»  розроблено згідно з вимогами Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», Методики проведення аналізу впливу регуляторного акта, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2004 р. №308.

 

1. Визначення та аналіз проблеми, яку передбачається розв'язати шляхом регулювання господарських відносин.

         Оренда майна є одним із підходів до ефективного використання комунального майна громади села. Разом з цим – це джерело надходження коштів до бюджету села.

Нормативно-правовою базою при передачі в оренду комунального майна є Закон України «Про оренду державного та комунального майна», а також інші законодавчі акти, прийняті на виконання цього Закону.

На цей час з метою врегулювання орендних відносин на території села Мирне виникла необхідність прийняття даного рішення Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунального власності громади с. Мирне».

 

2. Цілі регулювання.

         Метою прийняття рішення ««Про оренду майна комунального власності громади с. Мирне» є затвердження Положення про оренду майна комунальної власності  громади с. Мирне, що дозволить найбільш ефективно та раціонально використовувати комунальне майно територіальної громади села та належно його утримувати.

Цілями регулювання є:

- здійснення сільською радою повноважень щодо управління майном громади села Мирне: організація ефективного використання та контролю за комунальним майном, що орендується або може бути переданим в оренду;

- затвердження єдиного організаційно-економічного механізму передачі в оренду комунального майна.

 

3. Визначення та оцінка альтернативних способів досягнення визначених цілей.

   Альтернативними способами досягнення мети регуляторного акту є:
1) Збереження існуючого стану. Враховуючи відсутність відповідного рішення Мирненської сільської ради, що регулює орендні відносини в с. Мирне, така альтернатива є недоцільною.

2) Прийняття рішення Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунального власності громади с. Мирне». Оскільки існують можливості покращення існуючого стану, то доцільно затвердити  положення про оренду комунального майна у відповідності до запропонованого регуляторного акту.

 

4. Механізм розв'язання проблеми.

Проектом даного регуляторного акту чітко врегульовані: процедура передачі в оренду об’єктів комунальної власності громади села Мирне,  порядок проведення конкурсу на право оренди комунального майна; питання щодо  проведення незалежної оцінки об'єктів оренди; укладення договорів оренди об'єктів комунальної власності; порядок зарахування плати від оренди комунального майна.

Дiя регуляторного акту поширюється на об'єкти оренди, що належать до комунальної власностi громади села Мирне.

 

5. Обгрунтування можливості досягнення визначених цілей у разі прийняття запропонованого регуляторного акту.

Впровадження цього регуляторного акту забезпечить єдиний порядок надання в оренду  комунального майна територіальної громади села Мирне на конкурсних засадах, прозорий механізм нарахування орендної плати за користування комунальним майном.

 

6. Очікувані результати від прийняття запропонованого регуляторного акту.

Сфера впливу

Вигоди

Витрати

Сільська рада

-Удосконалення процесу передачі в оренду комунального майна;

-підвищення ефективності використання цього майна;

-збільшення надходжень до бюджету села

Процедура розробки регуляторного акту (витрати робочого часу спеціалістів на підготовку регуляторного акту, витрати на публікації в газеті)

Суб’єкти господарювання (орендарі)

-Прозорість процедури передачі в оренду комунального майна;

-забезпечення однакових прав щодо участі в конкурсах на право оренди комунального майна;

-створення умов для підприємницької діяльності

Плата за оренду комунального майна

Населення

Задоволення потреб мешканців міста за рахунок збільшення надходжень до бюджету села

Не передбачаються

 

7. Обгрунтування терміну дії регуляторного акту.

Термін дії регуляторного акту встановлюється довгостроковий  або до прийняття нових нормативних актів.  У разі потреби, до нього вноситимуться зміни за підсумками аналізу відстеження його результативності.

При виникненні змін у чинному законодавстві, які можуть впливати на дію запропонованого регуляторного акту, до нього будуть вноситися відповідні корегування. Ризик зовнішніх чинників цього регуляторного акту відсутній, так як його впровадження відповідає чинному законодавству.

 

8. Показники результативності регуляторного акту.

Показники результативності регуляторного акту передбачається визначити за наступними критеріями:

- кількість укладених договорів оренди;

- розмір надходжень орендної плати.

 

9. Заходи, за допомогою яких буде здійснюватися відстеження результативності регуляторного акту.

Результативність регуляторного акту буде відстежуватись виконавчим комітетом Мирненської сільської ради.

         Оцінка ефективності регуляторного акту буде здійснена за допомогою проведення базового, повторного та періодичного відстеження результативності регуляторного акту.

Проведення базового відстеження здійснюється протягом місяця з дня прийняття рішення Мирненської сільської ради «Про оренду майна комунального власності громади с. Мирне». Повторне відстеження результативності регуляторного акту здійснюється через рік після його прийняття,  періодичне – один раз на три роки.

 

 

 

Сільський голова                                                                           О.С.Коваленко

 

Мирненська сільська рада

 Бориспільського району

Київської області

 

РІШЕННЯ

 

Про затвердження технічної документації

з нормативної грошової оцінки земель

населеного пункту с.Мирне

 

 

    Розглянувши  технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту села Мирне Бориспільського району, Київської області,  виготовлену ПП

 « Землемір-2010», керуючись ст.15,18 Закону України « Про оцінку земель», п.34,35 ст.26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 186 Земельного кодексу України, Мирненська сільська рада

 

                                                                ВИРІШИЛА:

 

  1. Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель,

розташованих в межах населеного пункту села Мирне Бориспільського району, Київської області.

  • Площа населеного пункту села Мирне становить 740,0000 га.
  • Базова нормативна грошова оцінка квадратного метра території населеного пункту

       села Мирне становить 162,94 грн кв.м.

  1. Ввести в дію нормативну  грошову  оцінку земель населеного пункту села Мирне

з 01 січня 2019 року.

3.   Внести зміни до договорів оренди землі, які були укладені раніше у зв’язку введенням в дію нормативно- грошової землі в частині орендної плати шляхом складання додаткових угод.

4.   Оприлюднити дане рішення згідно вимог чинного законодавства.

      5.   Контроль за виконанням даного рішення покласти покласти на постійну комісію з   

      питань агропромислових, земельних, екології та благоустрою.

 

 с.Мирне

 20 грудня 2018 року

 №  321-29- УІІ

Сільський голова                                                  О.С.Коваленко